Product details
- ASIN : B01IW0G0S0
- Publication date : July 20, 2016
- Language : English
- File size : 5246 KB
- Text-to-Speech : Enabled
- Screen Reader : Supported
- Enhanced typesetting : Enabled
- X-Ray : Enabled
- Word Wise : Enabled
-
Print length : 154 pages
کتاب Investing in Real Estate Private Equity: An Insider’s Guide to Real Estate Partnerships, Funds, Joint Ventures & Crowdfunding
Investing in Real Estate Private Equity is your practical guide to investing in real estate through private offerings with established companies. The passive investment strategies for wealth building and income generation described in this book have traditionally been used by some of the world’s most sophisticated institutional investors, but are now available to nearly everyone thanks to recent regulatory changes. This handbook will guide you through the process of building your own diversified real estate portfolio by identifying and making investments with established and experienced private real estate operators.
This is NOT another get-rich-quick real estate fix & flip scheme. You will NOT be encouraged to sign up for conferences or clubs to learn a no-money-down investment strategy. This IS a practical guide meant to help you avoid common mistakes and navigate more skillfully through an often byzantine industry. You will learn:
-What a private real estate investment is; the mechanics of syndicates, funds, and crowdfunding
-Fundamentals of basic real estate evaluation
-How to evaluate operators and investments
-Fees, incentives, and other loads
-Common terms and structures
-Strategies to evaluate and manage risk
-How to create and execute a personalized investment strategy
Most people underestimate the time requirements, complexity, risk, and general brain damage involved with buying real estate directly. Thankfully, private real estate investments provide most of the same benefits as direct ownership, while taking advantage of established real estate companies’ years of experience, market knowledge, industry reputation, negotiating leverage, and expertise. Even better, they allow investors to diversify their investment allocation across a range of real estate product types (multifamily, retail, office, self-storage, etc.) and throughout the capital stack (equity, debt, mezzanine, and preferred equity), all while working with specialists in each strategy.
Written by an experienced practitioner with over $5 billion in transactional experience, this book challenges conventional wisdom and provides an inside look into how the industry actually works. Using the practical tips and strategies found here, you can build your own unique real estate portfolio, manage risk, avoid common mistakes, hopefully make money, and perhaps even have some fun along the way.
منابع کتاب کتاب Investing in Real Estate Private Equity: An Insider’s Guide to Real Estate Partnerships, Funds, Joint Ventures & Crowdfunding
سرمایه گذاری در سهام خصوصی املاک و مستغلات راهنمای عملی شما برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات از طریق پیشنهادات خصوصی با شرکت های معتبر است. استراتژی‌های سرمایه‌گذاری غیرفعال برای ایجاد ثروت و درآمدزایی که در این کتاب توضیح داده شده است، به طور سنتی توسط برخی از پیچیده‌ترین سرمایه‌گذاران نهادی جهان استفاده می‌شود، اما اکنون به لطف تغییرات نظارتی اخیر، تقریباً برای همه در دسترس است. این کتابچه راهنمای شما را از طریق شناسایی و سرمایه گذاری با اپراتورهای خصوصی مستقر و با تجربه، در فرآیند ایجاد سبد املاک و مستغلات متنوع خود راهنمایی می کند.
این یکی دیگر از طرح‌های تعمیر و تلنگر سریع املاک و ثروتمند شدن نیست. تشویق نمی‌شوید که در کنفرانس‌ها یا باشگاه‌ها ثبت‌نام کنید تا استراتژی سرمایه‌گذاری بدون کاهش پول را یاد بگیرید. این یک راهنمای عملی است که به شما کمک می کند از اشتباهات رایج اجتناب کنید و با مهارت بیشتری در صنعت اغلب بیزانسی حرکت کنید. شما یاد خواهید گرفت: -
سرمایه گذاری خصوصی در املاک و مستغلات چیست. مکانیک سندیکاها، صندوق‌ها و تامین مالی جمعی
- مبانی ارزیابی پایه املاک - نحوه ارزیابی
اپراتورها و سرمایه‌گذاری‌ها
- کارمزدها، مشوق‌ها و سایر بارها -
شرایط و ساختارهای
رایج - استراتژی‌های ارزیابی و مدیریت ریسک - نحوه
ایجاد و اجرای یک استراتژی سرمایه گذاری شخصی
بیشتر مردم زمان، پیچیدگی، خطر و آسیب کلی مغزی را که در خرید مستقیم املاک و مستغلات وجود دارد، دست کم می گیرند. خوشبختانه، سرمایه‌گذاری‌های خصوصی در املاک و مستغلات بسیاری از مزایای مالکیت مستقیم را ارائه می‌کنند، در حالی که از سال‌ها تجربه، دانش بازار، شهرت صنعت، اهرم مذاکره و تخصص شرکت‌های املاک مستقر بهره می‌برند. حتی بهتر از آن، آنها به سرمایه گذاران اجازه می دهند تا تخصیص سرمایه خود را در طیفی از انواع محصولات املاک و مستغلات (چند خانواده، خرده فروشی، اداری، خود ذخیره سازی، و غیره) و در سرتاسر پشته سرمایه (صاحب صاحبان سهام، بدهی، نیم طبقه و دارایی ترجیحی) متنوع کنند. همه در حین کار با متخصصان در هر استراتژی.
این کتاب که توسط یک پزشک باتجربه با بیش از 5 میلیارد دلار تجربه معاملاتی نوشته شده است، خرد متعارف را به چالش می کشد و نگاهی درونی به نحوه عملکرد این صنعت ارائه می دهد. با استفاده از نکات و استراتژی‌های عملی موجود در اینجا، می‌توانید سبد املاک و مستغلات منحصربه‌فرد خود را بسازید، ریسک را مدیریت کنید، از اشتباهات رایج اجتناب کنید، امیدواریم پول دربیاورید، و شاید حتی در طول مسیر کمی سرگرم شوید.
ارسال نظر درباره کتاب Investing in Real Estate Private Equity: An Insider’s Guide to Real Estate Partnerships, Funds, Joint Ventures & Crowdfunding